Иван Игнатьевич Бородачев был богатым подольским предпринимателем, владельцем каменоломен, этот дом он купил у купца Ивана Трифоновича Макарова.
Макаров, владевшим воскобельным заводом на реке Пахре и имевший 12 000 рублей годового дохода, выстроил этот дом в 20-е годы XIX века. Его внучка Пелагея Порфирьевна Макарова была замужем за правнуком архитектора Матвея Федоровича Казакова – Иваном Васильевичем Казаковым.
В 1917-1921 годах в доме находился Исполком Подольского Совета депутатов.